CALCUL DE VOTRE PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE  
       
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  CESSION  
   
  Date de cession ( jj/mm/aa )        
     
  Prix de cession ( stipulé dans l'acte )      
     
+ Charges et indemnités stipulées au profit du vendeur    
     
- TVA et complément de taxe foncière ( sur justificatif )    
     
- Frais supportés par le vendeur à l'occasion de la vente    
   
    PRIX DE CESSION    
             
             
   
  ACQUISITION  
   
  Date d'acquisition (jj/mm/aa)    
       
  Prix d'acquisition ( effectivement acquitté ou valeur vénale )    
   
+ Charges et indemnités stipulées  au profit de l'ancien propriétaire    
   
+ Frais sur acquisition à titre gratuit    
   
+ Frais sur acquisition à titre onéreux    
   
  Forfait 7,5% du prix d'acquisition OU Montant réel    
     
+ Travaux effectués    
   
  Forfait 15% du prix d'acquisition OU Montant réel  
   
+ Frais de voirie, réseaux, distribution    
   
   
    PRIX D'ACQUISITION    
   
   
   
   
   
    RESULTATS  
   
   
   
    Plus-Value brute imposable    
   
  Abattement pour durée de détention:    
    Nombre d'années de détention au-delà de la 5ème    
    Abattement de 10% par année      
     
    Plus-Value de cession      
     
  Abattement général de 1000 Euros     1000  
       
     
    Plus-Value imposable      
   
   
    CALCUL DE L'IMPÔT A PAYER  
   
   
  Impôt sur le revenu 16%    
         
  CSG 8,2%      
         
  CRDS 0,5%      
         
  Prélèvement social 2,3%    
         
    Total à payer    
   
   
   
    Plus-Value nette d'impôt