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Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière
Nos astuces et nos conseils pour gérer au mieux votre immobilier. SCI option ou non à l'impôt société, location meublée professionnelle ou non professionnelle nous vous donnerons nos avis d'experts comptables.
Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière
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Quels sont les frais déductibles des revenus fonciers
Contrairement aux rêgles qui s’appliquent aux activités commerciales les dépenses qui peuvent être déduites du montant des loyers sont beaucoup plus limitées. Le résultat foncier est pour cela généralement important entrainant une imposition élevée.
7 min.
Découvrez tous nos contenus pour la création et la gestion de votre entreprise.
Location meublée amortissements et déficits
Une des forces de la location meublée est la possibilité d’amortir le bien immobilier. Et donc de diminuer vos impôts et vos charges. Néanmoins, certaines règles encadrent la pratique de ces amortissements. Explications.
5 min.
LDF 2025 : LMNP reprise des amortissements et calcul de la plus value
Quelles conséquences pratiques ont les récentes réformes fiscales sur la location meublée et comment éviter les impositions supplémentaires.
6 min.
Les régimes fiscaux de la location meublée : LMNP, LMP, quel statut choisir ?
Lorsqu'on investit dans la location meublée, il est important de choisir le régime fiscal adapté à sa situation. Deux statuts se distinguent pour les propriétaires louant en meublé : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et le LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Dans cet article, nous allons examiner les différences entre ces deux régimes fiscaux.
4 min.
La déclaration fiscale de la location meublée : Ce que vous devez savoir
Lorsque vous êtes propriétaire d'un bien en location meublée, vous avez des obligations fiscales spécifiques à respecter. La déclaration fiscale est une étape cruciale pour tout propriétaire louant en meublé, qu'il s'agisse d'une location saisonnière ou classique. Dans cet article, nous vous expliquerons les points essentiels à connaître concernant la déclaration fiscale de la location meublée.
4 min.
Choisir le bon régime fiscal pour ma location meublée
Choisir le bon régime fiscal pour mon activité de loueur en meublé ? Micro ou réel ?
8 min.
Location meublée : les plus values en cas de vente du bien immobilier
Quel impôt à payer en cas de cession de votre bien immobilier ? Plusieurs régimes d'exonérations des plus values existent mais attention ils ne concernent pas les cotisations sociales.
6 min.
Location meublée et CFE : Tout ce que vous devez savoir pour optimiser vos impôts locatifs
La location meublée est une solution avantageuse pour les propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur bien immobilier, mais elle peut également générer des frais supplémentaires tels que la Contribution Foncière des Entreprises (CFE).
4 min.
Location meublée saisonnière vs location meublée classique : Quelle est la meilleure option ?
La location meublée est une option attrayante pour de nombreux propriétaires qui souhaitent maximiser le rendement de leur investissement immobilier. Cependant, il existe deux types de location meublée : la location meublée saisonnière et la location meublée classique. Alors, quelle est la meilleure option pour les propriétaires ? Examinons les différences entre ces deux types de location et les avantages de chacun.
3 min.
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Comment devenir indépendant en 2025 quand on est au chômage : étapes, aides et statut
Il est tout à fait possible de créer son entreprise tout en percevant ses allocations chômage en 2025, mais les règles ont été durcies depuis le 1er avril 2025. Vous pouvez désormais cumuler vos revenus d'indépendant avec l'ARE sous certaines conditions, bénéficier de l'ARCE (60% de vos droits en capital), ou maintenir intégralement vos allocations si votre activité ne génère aucun chiffre d'affaires
18 min.
Créer une entreprise tout en maintenant ses allocations chômage : comment conserver l’ARE en 2025 ?
Le chômage est une période propice pour créer une entreprise sans prendre trop de risques ! Vous allez pouvoir percevoir vos allocations chômage (ARE) avoir des cotisations sociales réduites (ACRE) ce qui va vous aider réellement pour démarrer votre activité.
41 min.
Cumul ARE et dirigeant de société non rémunéré : ce que vous devez savoir
Il est tout à fait possible d'être dirigeant d'une société : gérant d'EURL ou président de SASU, ne pas se rémunérer et percevoir le chômage. Une bonne idée pour démarrer sans activité sans coûter cher à son entreprise.
33 min.
Cumuler chômage et création d'entreprise : Guide complet des aides 2025 (ARE, ARCE, ACRE)
Vous désirez créer une entreprise pendant que vous êtes au chômage ? C’est tout à fait possible. En 2025, France Travail (ex-Pôle Emploi) propose un arsenal d'aides financières : entre maintien des allocations, versement en capital et exonérations de charges sociales, les dispositifs actuels permettent de concilier protection sociale et création d'entreprise.
12 min.
Comment être inscrit à France Travail et créer son entreprise ?
Vous souhaitez créer votre entreprise en étant inscrit à France Travail (ex-Pôle emploi) ? C’est tout à fait possible. En effet, si vous êtes indemnisé par France Travail vous pouvez continuer à toucher le chômage même si vous créez une entreprise. Vous disposez ainsi d’un complément de revenu tant que votre nouvelle activité ne vous permet pas de vous payer. C'est d'ailleurs probablement la meilleure configuration pour se lancer en toute sécurité. On vous explique comment et pourquoi.
8 min.
Qu'est-ce qu'une holding ? Découvrez ses avantages et inconvénients
Découvrez tout sur les holdings : stratégies de prise de contrôle, optimisation fiscale, unité de direction, et influence dans le monde des affaires. Des conseils experts pour structurer et gérer vos participations avec succès.
11 min.
Créer une entreprise tout en maintenant ses allocations chômage : comment conserver l’ARE en 2025 ?
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41 min.
Dirigeants : 6 rémunérations exonérées de charges et d’impôts
Nous vous présentons 6 solutions pour récupérer de l'argent de votre société sans payer ni charges sociales ni impôts.
5 min.
Créer une entreprise tout en maintenant ses allocations chômage : comment conserver l’ARE en 2025 ?
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Peut-on toucher des dividendes quand on touche le chômage (ARE) ?
Vous voulez vous verser des dividendes mais vous êtes inscrit au chômage. C'est possible. Nos experts comptables vous expliquent comment cumuler chômage et dividendes tout à fait légalement. Et comment vous défendre si France Travail (Pole Emploi) vous dit le contraire !
1 min.
Entreprise individuelle ou micro-entreprise comment choisir
Vous hésitez entre la micro-entreprise et l’entreprise individuelle pour lancer votre activité ? Ces deux statuts offrent chacun leurs avantages, mais ils répondent à des besoins bien différents en matière de fiscalité, de déduction de charges et de simplicité de gestion. Découvrez lequel est fait pour vous et boostez votre projet en choisissant le statut adapté à vos ambitions !
1 min.
Dirigeants : 6 rémunérations exonérées de charges et d’impôts
Nous vous présentons 6 solutions pour récupérer de l'argent de votre société sans payer ni charges sociales ni impôts.
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Pourquoi nous confier votre comptabilité
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