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Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière
Nos astuces et nos conseils pour gérer au mieux votre immobilier. SCI option ou non à l'impôt société, location meublée professionnelle ou non professionnelle nous vous donnerons nos avis d'experts comptables.
Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière
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Quels sont les frais déductibles des revenus fonciers
Contrairement aux rêgles qui s’appliquent aux activités commerciales les dépenses qui peuvent être déduites du montant des loyers sont beaucoup plus limitées. Le résultat foncier est pour cela généralement important entrainant une imposition élevée.
7 min.
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Location meublée saisonnière vs location meublée classique : Quelle est la meilleure option ?
La location meublée est une option attrayante pour de nombreux propriétaires qui souhaitent maximiser le rendement de leur investissement immobilier. Cependant, il existe deux types de location meublée : la location meublée saisonnière et la location meublée classique. Alors, quelle est la meilleure option pour les propriétaires ? Examinons les différences entre ces deux types de location et les avantages de chacun.
3 min.
Les régimes fiscaux de la location meublée : LMNP, LMP, quel statut choisir ?
Lorsqu'on investit dans la location meublée, il est important de choisir le régime fiscal adapté à sa situation. Deux statuts se distinguent pour les propriétaires louant en meublé : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et le LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Dans cet article, nous allons examiner les différences entre ces deux régimes fiscaux.
3 min.
La déclaration fiscale de la location meublée : Ce que vous devez savoir
Lorsque vous êtes propriétaire d'un bien en location meublée, vous avez des obligations fiscales spécifiques à respecter. La déclaration fiscale est une étape cruciale pour tout propriétaire louant en meublé, qu'il s'agisse d'une location saisonnière ou classique. Dans cet article, nous vous expliquerons les points essentiels à connaître concernant la déclaration fiscale de la location meublée.
4 min.
Location meublée et meublés de tourisme : Les critères de classement et de labellisation
Avec l'essor du tourisme et l'augmentation des voyageurs à la recherche d'hébergements confortables, la location meublée s'est imposée comme une option populaire. Pour les propriétaires souhaitant proposer un logement de qualité, le classement et la labellisation des meublés de tourisme sont des critères essentiels. Dans cet article, nous examinerons les principaux critères de classement et de labellisation pour les meublés de tourisme.
3 min.
Location meublée et assurance : Quelle couverture pour protéger votre investissement ?
Lorsque vous louez un bien en meublé, qu'il s'agisse d'une location saisonnière ou classique, il est essentiel de souscrire à une assurance appropriée pour protéger votre investissement. En tant que propriétaire, vous êtes exposé à différents risques qui pourraient entraîner des pertes financières importantes. Dans cet article, nous examinerons les types d'assurances recommandées pour la location meublée et leur importance pour protéger votre patrimoine.
3 min.
Louer en meublé : paradis fiscal en 2023 ?
Dans cette vidéo, nous vous expliquons pourquoi la location meublée est un paradis fiscal.
1 min.
Location meublée et CFE : Tout ce que vous devez savoir pour optimiser vos impôts locatifs
La location meublée est une solution avantageuse pour les propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur bien immobilier, mais elle peut également générer des frais supplémentaires tels que la Contribution Foncière des Entreprises (CFE).
4 min.
Quels sont les frais déductibles des revenus fonciers
Contrairement aux rêgles qui s'appliquent aux activités commerciales les dépenses qui peuvent être déduites du montant des loyers sont beaucoup plus limitées. Le résultat foncier est pour cela généralement important entrainant une imposition élevée.
7 min.
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Comment bien gérer les factures clients dans votre EURL ?
La gestion efficace des factures clients est un aspect crucial de la bonne santé financière d'une EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée). Des factures bien gérées permettent d'améliorer la trésorerie, d'assurer le suivi des paiements et de maintenir de bonnes relations avec vos clients. Dans cet article, nous vous présenterons les meilleures pratiques pour bien gérer les factures clients dans votre EURL.
3 min.
EURL et TVA : tout ce que vous devez savoir
La TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) est un impôt indirect qui concerne la plupart des activités commerciales, y compris les EURL (Entreprises Unipersonnelles à Responsabilité Limitée). La TVA impacte à la fois les ventes réalisées par l'EURL et les achats effectués auprès de fournisseurs. Dans cet article, nous vous expliquerons tout ce que vous devez savoir sur la TVA dans votre EURL, y compris son fonctionnement, ses taux, les obligations de déclaration et de paiement, ainsi que les avantages et les contraintes liés à ce régime fiscal.
4 min.
EURL et financement : les solutions de crédit adaptées à votre entreprise
Le financement est un aspect crucial pour le développement et la croissance de votre EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée). Que ce soit pour lancer votre entreprise, développer de nouveaux projets, ou faire face à des besoins de trésorerie, il est essentiel de disposer des ressources financières nécessaires. Dans cet article, nous vous présenterons les différentes solutions de crédit adaptées à votre EURL pour répondre à vos besoins financiers.
4 min.
Établir un business plan solide pour votre EURL
Un business plan solide est un outil essentiel pour la réussite de votre EURL (Entreprise Unipersonnelle à Responsabilité Limitée). Il vous permet de définir vos objectifs, votre stratégie, vos ressources financières, et de planifier vos actions pour atteindre vos ambitions commerciales. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes clés pour établir un business plan efficace pour votre EURL.
3 min.
Quel est le coût pour une entreprise d'un salaire au SMIC avec les charges sociales patronales ?
Combien coûte un salaire au SMIC à une entreprise, quand on fait le total du salaire net + les charges patronales + les charges salariales ? Ce qu’on appelle le salaire brut chargé du SMIC.
Voici, le détails des calculs et des éléments à ne pas oublier.
3 min.
Combien coûte une prime de 1000 euros brut en net ?
Une prime brute de 1000 euros correspond à une prime nette de 780 euros pour le salarié. Une prime nette de 1000 euros coûte entre 1340 euros et 1820 euros à l’entreprise qui la verse. Explications et conseils pour baisser le coût de vos primes.
4 min.
Comment calculer une prime d'intéressement brute en net ?
L’intéressement permet aux TPE PME de verser une prime avec un très faible niveau de cotisations (9,7%). Comment calculer le montant de la prime nette d’intéressement, à partir de la prime brute ?
5 min.
Quel droit au chômage pour le président de SAS ou SASU ?
Être président de SAS(U) et toucher le chômage, dans certains cas, c'est possible. C'est nouveau et les conditions qui le permettent ont été élargies en 2022. Nos experts comptables vous expliquent comment un Président de SAS(U) peut toucher le chômage. Et comment un chômeur peut être président de SAS(U).
7 min.
Quel droit au chômage pour le président de SAS ou SASU ?
Être président de SAS(U) et toucher le chômage, dans certains cas, c'est possible. C'est nouveau et les conditions qui le permettent ont été élargies en 2022. Nos experts comptables vous expliquent comment un Président de SAS(U) peut toucher le chômage. Et comment un chômeur peut être président de SAS(U).
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10 bonnes raisons de rouler en voiture électrique
Depuis longtemps les entreprises sont fiscalement lourdement pénalisées sur les voitures : amortissement plafonné, TVS, TVA. Rouler en voiture électrique vous permet de réduire significativement vos impôts.
1 min.
Etablir des factures en bonne et due forme
La facture est un document légal qui doit répondre à une mise en forme précise. On vous explique tout ce quelle doit contenir.
1 min.
Comment améliorer son bilan comptable ?
En matière comptable et fiscale de nombreuses options existent afin d’améliorer la présentation des comptes annuels de l’entreprise (le bilan et le compte de résultat).
1 min.
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