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Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière
Nos astuces et nos conseils pour gérer au mieux votre immobilier. SCI option ou non à l'impôt société, location meublée professionnelle ou non professionnelle nous vous donnerons nos avis d'experts comptables.
Location meublée (LMP/LMNP) - SCI - Gestion immobilière
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Quels sont les frais déductibles des revenus fonciers
Contrairement aux rêgles qui s’appliquent aux activités commerciales les dépenses qui peuvent être déduites du montant des loyers sont beaucoup plus limitées. Le résultat foncier est pour cela généralement important entrainant une imposition élevée.
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Découvrez tous nos contenus pour la création et la gestion de votre entreprise.
Location meublée amortissements et déficits
Une des forces de la location meublée est la possibilité d’amortir le bien immobilier. Et donc de diminuer vos impôts et vos charges. Néanmoins, certaines règles encadrent la pratique de ces amortissements. Explications.
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LDF 2025 : LMNP reprise des amortissements et calcul de la plus value
Quelles conséquences pratiques ont les récentes réformes fiscales sur la location meublée et comment éviter les impositions supplémentaires.
6 min.
Les régimes fiscaux de la location meublée : LMNP, LMP, quel statut choisir ?
Lorsqu'on investit dans la location meublée, il est important de choisir le régime fiscal adapté à sa situation. Deux statuts se distinguent pour les propriétaires louant en meublé : le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et le LMP (Loueur en Meublé Professionnel). Dans cet article, nous allons examiner les différences entre ces deux régimes fiscaux.
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La déclaration fiscale de la location meublée : Ce que vous devez savoir
Lorsque vous êtes propriétaire d'un bien en location meublée, vous avez des obligations fiscales spécifiques à respecter. La déclaration fiscale est une étape cruciale pour tout propriétaire louant en meublé, qu'il s'agisse d'une location saisonnière ou classique. Dans cet article, nous vous expliquerons les points essentiels à connaître concernant la déclaration fiscale de la location meublée.
4 min.
Choisir le bon régime fiscal pour ma location meublée
Choisir le bon régime fiscal pour mon activité de loueur en meublé ? Micro ou réel ?
8 min.
Location meublée : les plus values en cas de vente du bien immobilier
Quel impôt à payer en cas de cession de votre bien immobilier ? Plusieurs régimes d'exonérations des plus values existent mais attention ils ne concernent pas les cotisations sociales.
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Location meublée et CFE : Tout ce que vous devez savoir pour optimiser vos impôts locatifs
La location meublée est une solution avantageuse pour les propriétaires souhaitant optimiser la rentabilité de leur bien immobilier, mais elle peut également générer des frais supplémentaires tels que la Contribution Foncière des Entreprises (CFE).
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Location meublée saisonnière vs location meublée classique : Quelle est la meilleure option ?
La location meublée est une option attrayante pour de nombreux propriétaires qui souhaitent maximiser le rendement de leur investissement immobilier. Cependant, il existe deux types de location meublée : la location meublée saisonnière et la location meublée classique. Alors, quelle est la meilleure option pour les propriétaires ? Examinons les différences entre ces deux types de location et les avantages de chacun.
3 min.
Besoin d’un devis comptable en ligne ?
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Pourquoi Choisir un Expert-Comptable en Ligne : 5 Avantages Incontournables pour Votre Entreprise
Vous passez trop de temps sur votre comptabilité ? Découvrez pourquoi choisir un expert-comptable en ligne pourrait révolutionner votre quotidien d'entrepreneur !
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Chômage et rupture conventionnelle : droits, démarches et indemnités.
Rupture conventionnelle et chômage : connaissez-vous vraiment toutes les subtilités pour optimiser vos droits et éviter les mauvaises surprises ?
5 min.
Holding et TVA : comment gérer la récupération de TVA sur les investissements ?
Optimiser la récupération de TVA sur vos investissements peut devenir un véritable levier de rentabilité pour votre entreprise, à condition de bien comprendre les règles et les bonnes pratiques qui l'entourent
4 min.
Liasse fiscale : obligations, délais et méthodes de télédéclaration
Liasse fiscale : définition, contenu, méthode de télédéclaration et obligations légales. Tout ce que vous devez savoir pour être en conformité.
6 min.
Combien coûte une prime de 1000 euros brut en net ?
Une prime brute de 1000 euros correspond à une prime nette de 780 euros pour le salarié. Une prime nette de 1000 euros coûte entre 1340 euros et 1820 euros à l’entreprise qui la verse. Explications et conseils pour baisser le coût de vos primes.
3 min.
Comment calculer une prime d'intéressement brute en net ?
L’intéressement permet aux TPE PME de verser une prime avec un très faible niveau de cotisations (9,7%). Comment calculer le montant de la prime nette d’intéressement, à partir de la prime brute ?
5 min.
Quel droit au chômage pour le président de SAS ou SASU ?
Être président de SAS(U) et toucher le chômage, dans certains cas, c'est possible. C'est nouveau et les conditions qui le permettent ont été élargies en 2022. Nos experts comptables vous expliquent comment un Président de SAS(U) peut toucher le chômage. Et comment un chômeur peut être président de SAS(U).
7 min.
Gérant majoritaire ou minoritaire : comment le savoir ?
Selon votre statut de dirigeant, votre régime social varie et vous bénéficiez de pouvoirs plus ou moins étendus. Mais comment définir si vous êtes gérant majoritaire ou minoritaire ? SOCIC répond à vos interrogations sur le sujet.
7 min.
L'expert comptable est il responsable de ses erreurs ?
Il peut arriver malheureusement que votre expert comptable fasse des erreurs - Comment y remédier quels sont vos recours - voici les solutions.
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Faute de gestion : définition, conséquences, exemples concrets
Faute de gestion : définition, exemples courants, sanctions et jurisprudence. Guide complet pour comprendre la responsabilité du dirigeant en cas de faute.
1 min.
Quelle différence entre une holding active et une holding passive
Holding active ou passive un choix déterminant pour optimiser sa fiscalité.
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Micro-entrepreneur : quelles sont vos obligations comptables ?
La micro-entreprise (auto-entreprise) est gratuite et rapide à créer, avec un régime fiscal et social simplifié. Elle doit cependant respecter des obligations comptables qui lui sont imposées.
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Pourquoi nous confier votre comptabilité
Votre expert-comptable en ligne est toujours là pour vous !
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