Ressources - Immobilier

Plus-values en SCI : le régime applicable dépend du régime fiscal Lorsqu'une SCI vend un bien immobilier, la fiscalité de la plus-value réalisée dépend directement du régime fiscal de la société — IR ou IS. Les règles sont radicalement différentes entre les deux. Pour comprendre le fonctionnement global de la SCI, consultez d'abord notre guide […]

Qu'est-ce qu'une SCI familiale ? La SCI familiale est une Société Civile Immobilière dont les associés sont membres d'une même famille. Elle permet de détenir, gérer et transmettre un patrimoine immobilier collectivement, tout en évitant les problèmes d'indivision. C'est l'outil idéal pour organiser la succession immobilière en réduisant l'impact fiscal. Pour tout comprendre sur la […]

Qu'est-ce que le démembrement de propriété en SCI ? Le démembrement de propriété consiste à séparer la pleine propriété d'un bien en deux droits distincts : l'usufruit (droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les revenus) et la nue-propriété (droit de disposer du bien, sans en jouir). Combiné à la SCI, le démembrement est un […]

Qu'est-ce que la SCI à l'IR ? La Société Civile Immobilière (SCI) est soumise par défaut à l'impôt sur le revenu (IR). Contrairement à l'IS, la SCI à l'IR est dite « transparente fiscalement » : ce n'est pas la société qui paie l'impôt, mais chacun des associés, à hauteur de leurs parts. Pour comprendre toutes les […]

La SCI (Société civile Immobilière) tout savoir pour mieux gérer votre immobilier.

Découvrez notre guide complet sur la location saisonnière : tout ce que vous devez savoir sur la CFE et la taxe d'habitation. Conseils pratiques et informations

Dans cet article, nous vous présenterons les étapes importantes à suivre pour préparer la transmission de votre EURL en toute sérénité.

Comparez la location meublée saisonnière et classique pour déterminer la meilleure option. Avantages, inconvénients et conseils pour faire le bon choix