Ressources - Immobilier

Optimiser vos amortissements, c'est réduire vos impôts tout en maximisant la rentabilité de vos investissements : découvrez toutes les astuces et règles à maîtr

Comment développer son patrimoine avec les bénéfices de sa société en payant un minimum d'impôts

La lourde taxation des revenus des personnes physiques conduit à s’interroger sur l’intérêt d’opter à l’IS dans le cas d’une SCI. On vous aide à choisir.

SCI et rémunération pour le gérant, quelles sont les possibilités ? Découvrez quelles sont les règles pour toucher un salaire en tant que gérant de SCI.

La SCI sert souvent de support juridique pour l’acquisition d’un bien immobilier. Voici les avantages et les inconvénients de la SCI.

Qui est le gérant d'une SCI ? Le gérant est la personne physique ou morale chargée de représenter la SCI et d'assurer sa gestion au quotidien. C'est l'organe exécutif de la société : il prend les décisions de gestion courante au nom et pour le compte de la SCI. Il peut être associé ou non-associé. […]

Pendant 15 ans, le match était plié : pour louer un bien, le LMNP au réel écrasait la SCI à l'IR. Amortissements déductibles, fiscalité quasi-nulle pendant 10 ans, plus-value calculée sans réintégrer les amortissements à la revente… Le régime offrait un avantage si massif que le débat était surtout : « Pourquoi prendre une SCI alors […]

La SCI (Société Civile Immobilière) est un outil puissant de gestion patrimoniale, mais elle n'échappe pas à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Si vous détenez des parts de SCI, celles-ci entrent dans l'assiette taxable dès lors que votre patrimoine immobilier net dépasse 1,3 million d'euros. Pour tout comprendre sur le cadre fiscal de la […]