Ressources comptabilité - Page 18

La requalification d’une SCI en marchand de biens repose sur deux critères fiscaux cumulatifs : opérations habituelles (répétition/organisation des achats-reventes) et intention spéculative (revendre avec profit). À la lumière de la jurisprudence CAA Versailles du 20 février 2026, les schémas typiques (division en lots, travaux de valorisation, reventes successives, faible location) exposent à un basculement lourd : IS, TVA immobilière, remise en cause des plus-values et effet domino chez les associés. Le guide détaille les signaux d’alerte, erreurs à éviter, bonnes pratiques et une checklist pour sécuriser vos opérations et choisir la structure adaptée.

Guide 2026 pour créer une SCI : découvrez pourquoi choisir une Société Civile Immobilière plutôt que l’indivision, ses avantages (gestion à plusieurs, règles de gouvernance, transmission progressive, séparation murs/activité, choix fiscal IR ou IS) et ses limites (formalisme, responsabilité des associés, coûts, risques en location meublée). Le texte détaille aussi toutes les étapes de création : rédaction des statuts, apports et capital, compte bancaire, annonce légale, puis immatriculation au RCS via l’INPI (Guichet unique), avec points de vigilance et erreurs à éviter.

Dans cet article, nous avons identifié les 10 pièges à éviter lors de la déclaration d'impôts sur le revenu 2023.

Mettre en sommeil sa société est une solution qui va permettre de vous donner le temps de la réflexion pour démarrer une nouvelle activité

Guide pratique pour justifier ses frais kilométriques aux impôts en 2026 : choix entre barème kilométrique, frais réels ou forfait carburant (notamment en BIC à l’IR**), règles à respecter et erreurs à éviter. Découvrez quels justificatifs conserver (relevé kilométrique daté, trajets, objet pro, preuves de rendez-vous, péages/parking, photos compteur), où déclarer vos frais selon votre statut (salarié, dirigeant, indépendant) et comment éviter le double comptage. Focus aussi sur les limites des trajets domicile–travail (40 km) et les points de vigilance pour les véhicules électriques.

Dans cette vidéo, Socic vous explique tout ce que vous devez savoir sur la #tva internationale.

Micro, SAS, EURL, EIRL, quel statut choisir pour développer son activité en 2023 ? Et comment le changer ?

Qui et comment peut-on bénéficier de l'assurance chômage en tant que chef d'entreprise ? On vous explique tout dans cette vidéo.